Bonjour
Depuis 4 ans, je suis propriétaire d'une maison en banlieue de Birmingham (Alabama) qui est louée dans le cadre du programme Section-8. Maison des années 1950 en bois et béton de 3 chambres (gross square fortage 1160) qui a été rénovée et mise en gestion auprès d'un property manager.
Je suis étonné de payer près de 1 000 USD /an pour l'assurance habitation auprès de Foremost qui me parait doter des garanties classiques (dwelling fire and speciality homeowners insurance) ? Est ce du au fait que la maison est en bois ou de plus de 50 ans ou bien louée dans le cadre d'un programme d'aide sociale ?
Malgré mes demandes je n'arrive pas à savoir si c'est un prix dans la fourchette du marché, si je paie pour les garanties propriétaire et locataire ? Le gestionnaire ayant été le prescripteur de cette assurance, ne joue pas le jeu non plus. A titre de comparaison, en France pour une maison d'habitation de 130 m2 dans une grande ville de province j'avais une prime d'environ 450 euros en tant que propriétaire habitant et au Portugal où je réside depuis peu, à peu près le même prix.
Auriez vous un peu d'information sur les garanties requises en assurance habitation côté propriété/ locataire et une fourchette de prix en Alabama ?
En vous remerciant
Bonne journée
Patrick