Se loger à Istanbul

Istanbul attire de nombreux expatriés par sa double identité européenne et orientale. La recherche de logement à Istanbul est assez facile, et les prix conviennent à tous les types d'expatriés. Ainsi, il existe des habitations destinées à l'achat et à la location, de nouvelles formules existent également pour les séjours de courte durée. La colocation à Istanbul est une nouvelle tendance car elle permet de se loger à moindre prix.

Il est important de connaître les formalités pour se loger à Istanbul, car les procédures sont différentes selon qu'on soit acheteur ou locataire. La colocation nécessite également des informations, notamment sur les profils des colocataires pour éviter les conflits. Malgré une hausse des prix au cours de ces dernières années, se loger à Istanbul est moins cher comparé à d'autres villes européennes tout en ayant une qualité de vie identique. De plus, cela permet de connaître des cultures tout en bénéficiant des avantages de l'Union Européenne.

L'économie de La Turquie a connu un essor sans précédent, ainsi le tourisme est en hausse constante ce qui a créé de nouveaux emplois. De nouveaux investisseurs arrivent dans différents domaines, aussi Istanbul est une destination idéale pour trouver un emploi, ou s'y installer afin de profiter de son cadre de vie. Toutefois, les démarches nécessaires doivent être faites en amont pour avoir toutes les données en main, heureusement des dizaines de sites spécialisés dans l'immobilier offrent les informations requises.

Trouver un logement à Istanbul

Comme dans n'importe quel pays, pour trouver un logement à Istanbul, il faut passer par une agence immobilière. Cette dernière garantit le sérieux de l'offre et se charge des formalités administratives. Depuis quelques années, la majorité des agences possèdent une réputation internationale et un site dédié aux annonces. Par exemple, le site flatsinistanbul répertorie toutes les annonces disponibles, et les options de recherche facilitent grandement la tâche. Toutefois, ce site est réservé pour la location d'appartement, en effet, l'offre est tellement diversifiée qu'il existe des agences spécialisées pour l'achat ou la location. Si les résultats ne sont pas satisfaisants, on peut éplucher les annonces des journaux, l'intérêt est le prix, car la majorité est proposée par des particuliers. Toutefois, plusieurs visites sont obligatoires pour détecter d'éventuels problèmes. Enfin, on peut éventuellement demander aux concierges d'immeubles, mais c'est une démarche contraignante, et elle n'est conseillée que dans le cas où les autres solutions n'ont pas été fructueuses.

La location ou l'achat d'un logement à Istanbul

Une fois qu'on a trouvé l'habitation idéale, on peut commencer les démarches administratives. Pour la location, cela dépend si on a contacté une agence immobilière, car c'est elle qui va les effectuer à votre place. Dans le cas contraire, il faut faire un état des lieux et effectuer un contrat de bail en bonne et due forme. Ce dernier lèse parfois les locataires, notamment au niveau des augmentations, de ce fait, il vaut mieux connaître les prix moyens du marché avant de s'engager. L'achat de logement est différent, car cela dépend des quartiers, ainsi les zones historiques et touristiques sont les plus chères, alors qu'on peut trouver des logements convenables et compétitifs dans la périphérie. L'achat s'accompagne de frais supplémentaires tels que la taxe d'habitation, l'impôt du revenu, le droit de timbre et une assurance obligatoire contre les tremblements de terre. Il ne faut pas oublier les droits de succession qui sont similaires à de nombreux pays européens. En bref, il faut prévoir 5 % du prix du logement pour les charges fiscales et administratives.

 

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