Se loger en France

Trouver un logement en France :

Afin de trouver un logement en France, armez-vous de patience ! Compte tenu de la crise immobilière et du manque de logement, les prix à la location sont souvent élevés et la compétition parmi les locataires potentiels parfois acharnée, en particulier dans les grandes villes et surtout à Paris. Mais pas de panique, il existe de nombreuses solutions de logement adaptées à vos besoins ; tous les types de logement sont disponibles : chambres chez l'habitant, studios, studios meublés, appartements, maisons individuelles ou colocation, il y a du choix. 
 

L'accès au logement - contrat de bail - condition de location : 

Compte tenu du contexte immobilier et d'une potique sociale visant à surprotéger les locataires, les propriétaires français exigent bon nombre de garanties avant de louer un bien immobilier. En général, sont exigés plusieurs bulletins de salaire, des garanties bancaires, une feuille d'imposition et, dans certains cas, une caution des parents ou d'une tierce personne. 

Les contrats de location en France sont en général de 3 ans, bien que des baux plus courts ou plus longs peuvent être signés. Le préavis de résiliation d'un bail est de 3 mois pour le locataire, réduit à 1 mois en cas de licenciement ou de mutation. Le loyer est payable sur une base mensuelle. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer maximum est exigé, dépôt reversé au locataire à l'issu de son contrat de location si aucune dégradation n'a été commise. 

Le loyer n'inclut généralement ni l'eau, ni le gaz, ni l'électricité, ni le téléphone. En revanche, le chauffage peut être inclut dans les charges.

En France, on procède à un état des lieux avant la remise des clés ainsi que lors de la sortie. Si des retenues sont appliquées sur votre dépôt de garantie pour cause de dégradation, le propiétaire doit clairement justifier ces montants factures ou devis à l'appui. Il est donc impératif d'être présent lors de l'état des lieux initial ; si des dégradations ne sont pas répertoriées, n'hésitez pas à les faire constater par vous-même.

En cas d'abus, prenez contact avec l'A.N.I.L. (Agence Nationale d'Information sur le Logement) à l'adresse http://www.anil.org/.
 

Comment chercher un logement en France :

En France, on peut trouver des annonces immobilières dans les quotidiens gratuits ou dans la presse traditionnelle, sur Internet, auprès des agences immobilières ou de particulier à particulier: 

La presse :

En France, la plupart des journaux locaux ainsi que les principaux journaux nationaux offrent des annonces immobilières. Consultez les sections "annonces immobilières" du Figaro, dans le journal Le Monde ainsi que dans la presse locale comme La Voix du Nord, Ouest France, La Dépêche du Midi ou encore Nice-Matin. La plupart de ces journaux ont des versions en ligne. N'hésitez pas à y consulter les annonces !

Certains journaux gratuit proposent également de nombreuses annonces immobilières, comme par exemple le Paru-vendu.

 Liens utiles :

Le Figaro - immobilier

http://www.lefigaro.fr/immobilier/index.php

Le Monde - immobilier

http://www.immostreet.com/lemonde/

La Voix du Nord - immobilier - Nord de la France

http://www.lavoiximmo.com/

Ouest France - immobilier - Ouest de la France

http://www.ouestfrance-immo.com/

La Dépêche du Midi - immobilier- Sud ouest de la France

http://annonces.ladepeche.fr/

Nice Matin - immobilier - Sud est de la France

http://immo.nicematin.com/

L'Est Républicain - immobilier - Est de la France

http://immo.estrepublicain.fr/

Paru-Vendu - immobilier - toute la France

http://www.paruvendu.fr/


Les agences immobilières : 

On trouve des agences immobilières dans presque toutes les villes françaises. La plupart proposent des annonces de biens immobiliers à la vente mais aussi à la location. Elles servent d'intermédiaire entre les propriétaires et les locataires. En passant par une agence immobilières, des frais d'agence s'appliquent lors de la signature du bail (comptez un mois de loyer). La plupart des agences immobilières ont des sites Internet.

 Liens utiles :

Century 21 - France

http://www.century21.fr/

Immostreet - France

http://www.immostreet.com/

Laforêt immobilier - France

http://www.laforet.com/

Guy Hoquet immobilier - France

http://www.guy-hoquet.com/

Orpi - spécialisé dans la vente de biens immobilier 

http://www.orpi.com/

Sites Internet - location et colocation : 

De nombreux sites Internet proposent également des offres de location et de colocation.

 Liens utiles :

Colocation France - colocation

http://www.colocationfrance.fr/

A partager - colocation sur Paris et toute la France

http://www.appartager.com/

De particulier à particulier :

 Vous pouvez louer un logement en France directement auprès d'un propriétaire, sans passer par une agence. Visitez par exemple le site Internet "de particulier à particulier" pour consulter les annonces immobilières qui vous intéressent !

 Lien utile :

De particulier à particulier - annonces immobilières entre particuliers

http://www.pap.fr/

Les solutions temporaires : 

Avant de trouver un logement, vous pouvez toujours opter pour une solution temporaire en auberge de jeunesse ou dans une résidence hôtelière permettant les séjours de moyenne ou longue durée à des prix souvent compétitifs et dégressifs suivant la durée de votre séjour. 

 Liens utiles :

Fédérations unie des auberges de jeunesse

http://www.fuaj.org/ 

Hi Hostels - Auberges de jeunesse en France

http://www.hihostels.com/dba/country-Auberges-de-Jeunesses-France-FR.fr.htm

Citadines - résidence hôtelière

http://www.citadines.com/fr/index.html

Appart'city - résidence hôtelière

http://www.appartcity.com/

 

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