En Argentine, les solutions de logement sont nombreuses : que vous soyez de passage ou que vous vous installiez à court ou moyen terme, toutes les catégories de logement sont disponibles.
Les prix restent raisonnables, mais peuvent varier en fonction de la demande saisonnière (début de l'année universitaire, haute saison touristique etc.).
Dans un premier temps, pensez aux auberges de jeunesse, aux pensions de famille ou au logement chez l'habitant : ces types de logement sont très pratiques pour vous permettre de poser vos valises en toute sérénité afin de découvrir les quartiers qui vous intéressent sans avoir à vous engager au long terme avec un contrat de location.
Une fois que vous aurez sélectionné un quartier, vous pourrez chercher un logement en appartement, meublé ou colocation. Certains quartiers peuvent toutefois présenter des problèmes de violence ou de sécurité. Renseignez-vous bien avant de vous décider !
Pour votre recherche de logement, de nombreux sites Internet, journaux gratuits ou spécialisés ainsi que bon nombre d'agences immobilières sont à votre disposition. Consultez par exemple les annonces classées dans les sections immobilières du El Clarin ou de La Nacion, visitez les agences immobilières sur place ou en ligne et ne négligez pas le bouche-à-oreille. Pour les offres de colocation, de nombreux sites Internet sont également à votre dispostion. N'hésitez pas à passer votre propre annonce !
Les contrats de location en Argentine :
En Argentine, les baux sont en général de deux ans minimum et de 10 ans maximum. Les contrats à court termes ont tendance à se développer afin de mieux répondre à la demande de la clientèle étrangère.
Si vous vous engagez pour un contrat de location de deux ans, une période d'occupation obligatoire de 6 mois est requise et vous ne pourrez pas rompre votre bail avant ce délai. En revanche, le propriétaire ne peut rompre le bail avant terme.
En général, un dépôt de garantie d'un mois de loyer est requis. On pourra exiger le paiement d'avance d'un mois de loyer mais pas plus. Les loyers sont payables sur une base mensuelle. Si vous passez par une agence immobilière, des commissions équivalentes à un pourcentage du total des mensualités de votre bail s'appliquent.
Les charges ne comprennent généralement ni l'eau, ni le gaz, ni l'électricité mais peuvent inclure le chauffage. Le téléphone et Internet sont également à la charge du locataire.
Liens utiles :
Hihostels - Auberges de jeunesse en Argentine
Hostelz - Auberges de jeunesse en Argentine
Logement chez l'habitant – B&B
http://bedargentina.tripod.com/frances.html
Segunda mano – annonces gratuites
http://www.segundamano.com.ar/
El Clarin
La Nacion
Flatshare Argentina - colocation en Argentine
Piso compartido – colocation en Argentine
http://www.pisocompartido.com.ar/
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