Trouver un logement au Kenya
Trouver facilement un hébergement au Kenya dépend du type même de logement que vous recherchez. Les moyens de recherche mis à votre disposition sont nombreux. Vous devez par ailleurs vous informer sur les lois qui régissent l'immobilier kenyan.
Selon l'endroit et le type de bien immobilier que vous cherchez au Kenya, la tâche peut s'avérer plus ou moins facile. Le prix est également variable et recueillir quelques informations utiles à votre recherche vous aidera beaucoup.
Comment trouver un logement au Kenya ?
Trouver un logement au Kenya peut prendre beaucoup de temps. Commencez par les petites annonces dans les journaux Nation et Standard du mercredi et vendredi ou celles de Focus on Property, dans les bulletins Ad Mag et Xpat Link qui sont gratuits. Vous trouverez aussi des annonces sur les panneaux des centres commerciaux ou encore dans les ambassades et organisations internationales. Le bouche à oreille peut aussi être un bon moyen de trouver un logement. Vous prendrez ainsi connaissance de la réalité immobilière dans ce pays. Vous pouvez aussi faire appel aux services des agences immobilières, qui sont nombreuses à Nairobi. Ces agences sont rémunérées à la commission, mais vous devez être très précis dans votre demande. Et enfin, le moyen le plus rapide, le plus simple et le plus pratique demeure la reprise de la maison de votre prédécesseur. Vous devez cependant vérifier si la maison est meublée, tout comme vous devez vérifier les factures et les charges impayées et établir les relevés à votre nom afin éviter des mauvaises surprises.
Comment fonctionne une location au Kenya et quels sont les types de logement disponibles ?
Pour louer une maison de trois pièces, il faut compter entre 50 000 à 120 000 Ksh. Pour une maison de trois à cinq chambres dans quartier résidentiel, il faut compter à peu près 80 000 à 160 000 Ksh plus la charge du gardiennage et pour une maisonnette en lotissement, comptez 60 000 à 150 000 Ksh. Vous devez prévoir 3 mois de loyer comme caution. Si vous souhaitez effectuer des travaux, vous devez prévenir le propriétaire. Dans le contrat, il faut mentionner la non reprise des factures en cours, les échéances de paiement de loyer et la révision annuelle du loyer. Pour plus de sûreté, faites certifier votre contrat par un avocat. La souscription d'une assurance est une obligation pour le propriétaire mais il est conseillé de souscrire à une assurance pour votre mobilier et objets de valeur.
Si vous passez un court séjour, d'autres types de logement sont disponibles à travers le pays. Il existe un large éventail d'hôtels en ville, hôtels de vacances, pension ou hôtels ruraux et à différents prix. Il suffit de vous renseigner auprès du Kenya Association of Hotel Keepers and Caterers. Les auberges de jeunesse sont aussi présents dans toutes les grandes villes du pays. Vous pouvez contacter le Kenya Youth Hostels Association pour plus de rensignements. Quant au camping, il est non réglementé au Kenya et peut être dangereux dans les régions reculées à cause des bandits et des animaux sauvages. Il y a cependant des aires de campement avec des installations élémentaires dans la plupart des réserves et parcs nationaux. Obtenez plus de renseignement auprès de l'Office national du Tourisme du Kenya. Si vous partez en aventures, optez pour les abris de chasses et les tentes de safari qui peuvent être très confortables. Si vous choisissez un safari haut de gamme vous serez logés dans des pavillons de chasse et campements de luxe dans un cadre magnifique. Vous pouvez aussi opter pour un safari-camping ou encore des gîtes ruraux situées dans les montagnes ou sur la côte.
La colocation est-elle répandue au Kenya ?
La colocation existe au Kenya surtout dans la communauté britannique et chez les jeunes coopérants français. Pour cela, vous devez vous renseigner auprès de la communauté concernée ou tout simplement par la bouche à oreille. Ce type de logement demande le respect des règles de vie commune mais les avantages sont nombreux. Vous pouvez vous loger à un prix abordable dans un logement de qualité, partager les frais avec vos colocataires et la sécurité est assurée étant donné que la maison sera occupée durant votre absence.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier au Kenya et à quel prix ?
Les étrangers peuvent acheter du bien immobilier au Kenya, il suffit pour cela de disposer des sommes nécessaires puisque les prix ont presque triplé depuis cinq ans. Le pays étant voisin de la Somalie, les pirates somaliens sont soupçonnés de blanchir de l'argent dans l'achat de biens immobiliers au Kenya, ce qui fait flamber le prix.
