L'une des principales préoccupations lorsque l'on décide de déménager est de trouver un logement convenable et de savoir comment le financer. Avec une bonne planification et des informations correctes, vous trouverez le domicile idéal et vous vous assurerez de disposer des ressources financières nécessaires pour vous installer dans la maison de vos rêves.
Ci-dessous, nous vous présentons quelques conseils pratiques si vous envisagez d'investir dans une propriété sur cette péninsule.
Étudiez le marché immobilier
Si vous faites partie des personnes qui envisagent d'acheter une maison en Espagne pour des raisons de qualité de vie et de prix, il est essentiel d'étudier en profondeur le marché immobilier. Dans des villes comme Madrid ou Barcelone, le prix peut être jusqu'à quatre fois inférieur à celui d'autres villes européennes, alors assurez-vous d'être bien informé(e) des tendances du marché et des emplacements préférés pour avoir une idée générale des prix.
Contactez des professionnels locaux
Avoir un agent immobilier local et un avocat spécialisé dans les transactions immobilières à l'étranger vous offrira la tranquillité d'esprit pour garantir que l'ensemble du processus se déroule en toute sécurité, évitant ainsi des problèmes futurs. Ils vous aideront à négocier le prix et vous guideront dans la signature des contrats.
Vérifiez les exigences fiscales et légales en Espagne
Chaque pays a ses propres exigences légales et fiscales liées à l'achat d'une maison. Il est essentiel de connaître et de prendre en compte le fait qu'il existe des réglementations spécifiques pour les étrangers, ainsi que des taxes à prendre en compte ou d'autres aspects juridiques.
Tenez compte des taxes et des dépenses supplémentaires
Assurez-vous de bien comprendre tous les coûts associés à la transaction, tels que les droits de mutation immobilière, les commissions d'agent immobilier, les frais de notaire...
Explorez les options de financement
Étudier les différentes options de financement est crucial, nous vous conseillons de jeter un œil à HolaBank. Il s'agit d'une division de CaixaBank, l'un des plus grands groupes bancaires d'Espagne, destinée au public étranger. Elle propose des solutions de financement* avec des avantages exceptionnels, comme la mise à disposition de gestionnaires multilingues, la possibilité de postuler en ligne, l'acceptation de documents non traduits et bien sûr une réponse rapide, en seulement 72 heures.
Ne manquez pas son guide du logement, grâce auquel vous obtiendrez des informations plus détaillées et de nombreux conseils intéressants.
Comme vous pouvez le constater, trouver et financer un logement peut sembler tout un défi, mais avec une bonne préparation et le bon accompagnement, il est possible d'y parvenir avec succès.
Nous espérons que vous trouverez le logement de vos rêves dans votre nouvelle destination.
* Sous réserve de l'analyse de solvabilité et de la capacité de remboursement du demandeur sur la base des politiques de risque de l'entité.
NRI 22958-2023-17195
