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#1  2011-12-04 10:03:20

_carmi
New member
Lieu: seraing
Date d'inscription: 2010-11-10
Messages: 5

construire a maurice

bonjour j aimerai construire a Maurice
combien sa pourrait coûter

quel sont les démarches et ou trouvée les ouvriers sérieux

et le prix au mètre carrée

merci d'avance




 
 
 
 

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#2  2011-12-05 09:15:15

Vayid
Serial expat
Vayid
Lieu: Vacoas
Date d'inscription: 2009-05-10
Messages: 299

Re: construire a maurice

Bien que ce soit très vague comme indication, je m’aventurerais a te donner une idée. Pas moins de Rs 12,000/- au mètre carré.




 

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#3  2011-12-05 10:31:06

anne33
Serial expat
anne33
Lieu: riviere noire
Date d'inscription: 2008-07-21
Messages: 430

Re: construire a maurice

Et beaucoup, beaucoup, beaucoup,beaucoup, beaucoup, beaucoup de patience.....!!! Sans exagérer c'est l'enfer, les ouvriers ne travaillent pas le lundi, arrêtent le vendredi a 14h, ne travaillent pas les lendemain de congés public... ma maison aura 6 mois de retard et nous reviendra a 15000 >20000 roupies du m2 finie.
COURAGE!




 
 
 

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#4  2011-12-05 10:38:59

Vayid
Serial expat
Vayid
Lieu: Vacoas
Date d'inscription: 2009-05-10
Messages: 299

Re: construire a maurice

Bonjour Anne

En effet, vous avez entièrement raison en ce qui concerne la patience, il en faut même plus  que les ressources financières.

Cependant, une façon élégante de contourner ce mal de tète est de payer au mètre carré et d’avoir un contrat en béton, sans jeu de mots.

Heureusement que j’ai tout le temps eu affaire a quelqu’un de consciencieux et qui ne fait pas de gaspillage.




 

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#5  2011-12-05 10:51:24

Laurent1967
EB member +
Laurent1967
Lieu: Flic en Flac
Date d'inscription: 2010-01-11
Messages: 503

Re: construire a maurice

Bonjour,

Un étranger peut faire construire a Maurice, mais ne peut pas acheter sauf IRS ??!!

J'ai bien compris ou pas ?

Laurent




 
 
 
 
 

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#6  2011-12-05 10:55:39

Vayid
Serial expat
Vayid
Lieu: Vacoas
Date d'inscription: 2009-05-10
Messages: 299

Re: construire a maurice

Bonjour Laurent

Un étranger peut faire construire a Maurice, mais ne peut pas acheter sauf IRS  … ou en tant qu’époux d’une mauricienne.




 

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#7  2011-12-05 11:14:56

ZANLWI
ViP
ZANLWI
Lieu: GOODLANDS
Date d'inscription: 2009-06-29
Messages: 1003

Re: construire a maurice

Salut Vayid,
Excuses moi,je suis très cartésien.
Par quelle opération du Saint Esprit,un étranger pourrait construire sans pouvoir acheter ???




 
 
 

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#8  2011-12-05 11:25:18

Vayid
Serial expat
Vayid
Lieu: Vacoas
Date d'inscription: 2009-05-10
Messages: 299

Re: construire a maurice

Salut Zanlwi

J’apprécie votre esprit cartésien, mais je suppose que le mariage avec une mauricienne suffirait pour donner la possibilité d’acheter au nom du couple, et ne nécessiterait pas l’intervention du Saint-Esprit !!!




 

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#9  2011-12-05 12:19:31

ZANLWI
ViP
ZANLWI
Lieu: GOODLANDS
Date d'inscription: 2009-06-29
Messages: 1003

Re: construire a maurice

Bien vu,Vayid.
Peut-être qu'il fallait répondre à _carmi qu'un étranger ne pouvait pas construire sauf...
Amitiés et sans rancune




 
 
 

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#10  2011-12-05 19:18:04

ISA MAURITIUS
Serial expat
ISA MAURITIUS
Lieu: Kalodyne
Date d'inscription: 2011-08-23
Messages: 345

Re: construire a maurice

Il faut être super prudent et evaluer au fûr et à mesure de l'avancement des travaux ce que l'on donne réellement.. je parle en connaissance de cause.. j'ai appris quand j'ai construit ma maison...!!
La patience , oui il faut en avoir une dose infinie.. et aussi savoir que les samedis sont oeuvrés aussi mais qu'ils ne travaillent que jusque midi!! Les LUNdiS même pas la peine de compter dessus, ici on appelle cela le Lundi cordonnier...je vois vraimenbt pas le rapport avec les godasses mais bon...c'est local!!! en fait il vaut mieuxdémarrer une construction vers avril apres tous les nouveaux ans de chaque religion, et les periodes de cyclones et esperer qu'elle soit terminée avant le 15 dec car après c'est LA FETE DE L AN et ce jusqu'au 15 janvier, et si entre temps le mauvais temps se met de la partie...ben c pas gagné!!
J'ai eu affaire à un constructeur verreux, je suis en procés avec depuis 2006 et c'est pas fini!! heureusement que j'ai eu de la patience et que j'ai réussi à terminer ma construction tte seule!!! mais je ne recommencerai jamais plus!! 
Mais bon, pour répondre à la question originellement posée... un mauricien peut construire, pas un étranger. Un étranger ne peut acheter qu'en IRS front de mer ou RES 2e position, sauf s'il est marié avec un/une mauricienne (attention à bien cadrer les choses dès la construction que les deux noms figurent sur tous les papiers!!... en cas de séparation ... ) Voilà
bonne soiree
Isa Mru




 
 
 
 
 
 
 
 
 

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#11  2011-12-08 17:21:24

_carmi
New member
Lieu: seraing
Date d'inscription: 2010-11-10
Messages: 5

Re: construire a maurice

merci bcp pour les reponses, mon epouse est mauricienne,


donc il faut s'armee de patiance et de courage comme j'ai pu lire




 
 
 
 

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#12  2011-12-08 17:25:18

ISA MAURITIUS
Serial expat
ISA MAURITIUS
Lieu: Kalodyne
Date d'inscription: 2011-08-23
Messages: 345

Re: construire a maurice

OUI....et de prudence
isa mru




 
 
 
 
 
 
 
 
 

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#13  2012-05-03 18:47:32

venyhum
New member
Lieu: France
Date d'inscription: 2012-03-06
Messages: 4

Re: construire a maurice

Bonjour à tous,
Cela fait déja plusieurs mois que j'essaye de regrouper tous les documents necessaire pour déposer un permis de construire!!!!   QUELLE GALERE!!!!!

Deux mois , juste pour avoir un permis avec la CWA pour l'eau...  Aparamment le dossier avez disparu!!! (A chaque fois il disait que c'était pas encore pret, il faut attendre) Cela promets pour la suite....   Vous avez tous bien raison il faut se armer de patience.   J'avoue que je suis inquiète pour la suite:((((




 
 
 

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#14  2012-05-03 18:50:36

valerie64
ViP
valerie64
Lieu: Trou d'Eau Douce
Date d'inscription: 2009-04-27
Messages: 2398

Re: construire a maurice

venyhum a écrit:

Bonjour à tous,
Cela fait déja plusieurs mois que j'essaye de regrouper tous les documents necessaire pour déposer un permis de construire!!!!   QUELLE GALERE!!!!!

Deux mois , juste pour avoir un permis avec la CWA pour l'eau...  Aparamment le dossier avez disparu!!! (A chaque fois il disait que c'était pas encore pret, il faut attendre) Cela promets pour la suite....   Vous avez tous bien raison il faut se armer de patience.   J'avoue que je suis inquiète pour la suite:((((

Bienvenu a Maurice!!!!!
Et bonne chance avec le District Council!!!!!




 
 
 

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#15  2012-05-04 11:30:04

anne33
Serial expat
anne33
Lieu: riviere noire
Date d'inscription: 2008-07-21
Messages: 430

Re: construire a maurice

Alors là je suis en plein dedans et je confirme ce n'est que le début!
Je suis calme et pacifique mais avec près de 8mois de retard et la nette impression d'être l'otage de mon constructeur j'ai des envies de MEURTRE!!!!!!




 
 
 

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#16  2012-05-04 16:36:25

clodmu
EB member +
clodmu
Lieu: Goodlands
Date d'inscription: 2009-03-18
Messages: 534

Re: construire a maurice

Un petit tuyau : En étant propriétaire du terrain, il est préférable de contacter un architecte (sérieux) qui fera ensuite toutes les démarches - obtention du permis, CWA, CEB. Certains surveillent aussi l'avancement des travaux, c'est un peu plus chère mais plus simple.




 
 
 

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#17  2012-05-04 17:41:44

valerie64
ViP
valerie64
Lieu: Trou d'Eau Douce
Date d'inscription: 2009-04-27
Messages: 2398

Re: construire a maurice

clodmu a écrit:

Un petit tuyau : En étant propriétaire du terrain, il est préférable de contacter un architecte (sérieux) qui fera ensuite toutes les démarches - obtention du permis, CWA, CEB. Certains surveillent aussi l'avancement des travaux, c'est un peu plus chère mais plus simple.

Tout a fait d accord avec toi! J avais paye mon archi rs 5000 par mois pendant la duree des travaux (7mois) pour qu il vienne tous les samedis matins pour voir l avancee des travaux et faire casser/refaire les malfacons. Et c est lui qui me donnait le feu vert pour le paiement de chaque tranche selon l avancee.




 
 
 

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#18  2012-08-20 20:24:36

rosabie
Member
rosabie
Date d'inscription: 2011-06-17
Messages: 14

Re: construire a maurice

[Modéré: Veuillez poster dans la section Immobilier]




 
 
 

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