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#1  2012-02-29 19:58:51

lorenzo4
Serial expat
lorenzo4
Lieu: Varna, Nikolaevka
Date d'inscription: 2010-05-26
Messages: 440

BONNE NOUVELLE......!

Bonne nouvelle pour les futures acquéreurs de bien immobilier (maison°terrain) a dater du 1er Janvier 212 vous pouvez acheter un bien sans être "obligé" de créer une société ! ! j'en connais qui vont avoir les "BOULES"...moi le premier !!




 
 
 

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#2  2012-02-29 19:59:56

lorenzo4
Serial expat
lorenzo4
Lieu: Varna, Nikolaevka
Date d'inscription: 2010-05-26
Messages: 440

Re: BONNE NOUVELLE......!

oups ! 2012 en non pas 212 ! big_smile




 
 
 

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#3  2012-03-20 21:05:42

hugobg
New member
Lieu: Plovdiv
Date d'inscription: 2012-03-20
Messages: 7

Re: BONNE NOUVELLE......!

Salut lorenzo,
Je suis interesse par ce que tu as ecrit mais je n'arrive pas à trouver une confirmation ailleurs. Tu es sur de ce que tu avances ? Je sais que cela "devrait" etre comme ca mais je reste un peu septique .
Merci beaucoup !




 
 
 

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#4  2012-03-21 00:59:19

lorenzo4
Serial expat
lorenzo4
Lieu: Varna, Nikolaevka
Date d'inscription: 2010-05-26
Messages: 440

Re: BONNE NOUVELLE......!

Salut !

Affirmatif ! de plus je suis en train de faire le nécessaire pour tout passer a mon nom et supprimé cette (Modéré: merci de surveiller votre langage) de société qui n'est rien d'autre qu'un "boulet" !




 
 
 

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#5  2012-03-23 19:28:52

CLOCLO68
-
Lieu: varna
Date d'inscription: 2011-11-06
Messages: 87

Re: BONNE NOUVELLE......!

Je confirme l'info de Lorenzo, j'ai demandé à mon comptable Bulgare aujourd'hui.
Je souhaite que toutes les agences immobilières de VARNA n'oublieront pas de l'appliquer aux nouveaux acheteurs étrangers. A suivre............................




 
 
 

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#6  2012-04-06 14:30:39

CLOCLO68
-
Lieu: varna
Date d'inscription: 2011-11-06
Messages: 87

Re: BONNE NOUVELLE......!

Après quelques recherches et une confirmation d'un Avocat :
Les étrangers vivant en Bulgarie et enregistrés au bureau de l'émigration (carte de résidant) peuvent acheter un bien immobilier sur un terrain en "nom propre".
Les étrangers sont obligés de créer une Société pour le même achat.




 
 
 

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#7  2012-04-10 16:36:36

hugobg
New member
Lieu: Plovdiv
Date d'inscription: 2012-03-20
Messages: 7

Re: BONNE NOUVELLE......!

Vous avez une idée combien de % prend un avocat en bulgarie pour aider a acheter un appartement ?




 
 
 

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#8  2012-04-10 16:39:05

lorenzo4
Serial expat
lorenzo4
Lieu: Varna, Nikolaevka
Date d'inscription: 2010-05-26
Messages: 440

Re: BONNE NOUVELLE......!

moins cher qu'une agence ! pour le notaire c'est entre 4 et 5% de la valeur "fiscale"




 
 
 

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#9  2012-04-10 17:59:22

CLOCLO68
-
Lieu: varna
Date d'inscription: 2011-11-06
Messages: 87

Re: BONNE NOUVELLE......!

frais de notaire : environ 4 % (1 % d'honoraires pour le notaire + environ 3 % de taxes diverses)
- traduction : 100 BGN en espèces (50 €)
Pour la traduction (traducteur agréé obligatoire)
Si vous voulez un avocat pour concrétiser une affaire immobilière vous pouvez négocier avec lui, mais bien faire attention que tous les documents soient bien conformes (enregistrement, cadastre, dimensions des biens inscrits, hypothèques, etc.........)
ET VOILA, soyez vigilant!!!!!!!!!!!!!!!




 
 
 

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#10  2012-04-11 06:42:41

lorenzo4
Serial expat
lorenzo4
Lieu: Varna, Nikolaevka
Date d'inscription: 2010-05-26
Messages: 440

Re: BONNE NOUVELLE......!

oui ! très  "VIGILANT" .......! c'est le problème ici, c'est le sport national ! toute fois c'est possible sans trop de soucies lorsque l'on connais !




 
 
 

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