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Louer un appartement ou une maison à Ténérife


#1  2011-08-05 07:35:07

Christine
Administrator
Christine
Lieu: grand baie
Date d'inscription: 2008-09-29
Messages: 23594

Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Bonjour à toutes et à tous,

Bien se loger est une des premières préoccupations lorsque l’on s’installe à Ténérife. Votre expérience peut beaucoup  aider celles et ceux qui souhaitent s’installer à Ténérife.

Aussi, nous avons préparé une petite liste de questions :

Est-il facile de trouver un appartement ou une maison à louer à Ténérife ?

Comment trouver un logement à Ténérife ? Petites annonces, sites internet, agences immobilières, bouche à oreille ?

Combien coûte le loyer pour une maison, un appartement?

Quelles sont les formalités et documents à fournir pour pouvoir louer ?

Quels sont les pièges à éviter ?

Quels conseils donneriez-vous ?

Merci d’avance pour votre participation smile




 
 
 
 

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#2  2011-11-03 12:01:45

Fanfan17
New member
Fanfan17
Lieu: Ténérife
Date d'inscription: 2011-08-31
Messages: 5

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Et bien oui se loger à Tènerife est trèsfacile.
Ils y a ènormèment de location sur l'ile pour des long terme(3mois,6mois,1an)aux plus le bail est long au moin chère est votre loyer.Cela varie de 500 1chs À 1200,2ou3chbs.Et pour la garantie est de un mois.il faut juste allèe vous  incrire à la police pour avoir un numero d'ètranger et apres vous pourrez ouvrir un compte etc....il existe des arnaques pour ceux que cela intèresse j ài de boncontact avec des agences honnetes et sèrieuse.A bientot




 
 
 

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#3  2011-11-03 13:11:39

Armand
Team
Armand
Lieu: Ile Maurice / Mauritius
Date d'inscription: 2011-02-23
Messages: 21681

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Bonjour Fanfan17!

Merci pour votre aide wink

Armand




 

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#4  2011-12-05 00:07:39

geraldi
Active member
Lieu: bruxelles
Date d'inscription: 2011-09-12
Messages: 25

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

je cherche un bel appartement a tenerife de 2,3 chambres pres de la mer avec une grande terrace smile




 

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#5  2011-12-05 12:09:45

Harmonie
ViP
Harmonie
Lieu: Mauritius/Ile Maurice
Date d'inscription: 2011-06-13
Messages: 19273

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Je vous invite à poster dans les petites annonces Ténérife > rubrique logement.

Merci,
Harmonie.smile




 

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#6  2012-03-31 16:56:25

josephnihoul
New member
josephnihoul
Lieu: eghezee
Date d'inscription: 2012-03-29
Messages: 1

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

bonjour,
y-a-il des belges francophones et des français dans le sud de
Ténérife ?
merci




 
 
 
 

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#7  2012-04-24 23:00:53

anita_tenerife
New member
Lieu: Playa Paraiso
Date d'inscription: 2012-04-24
Messages: 1

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

(modéré + merci de passer votre annonce dans le section Petites annonces immobilières à Ténérife )


merci, et pardon wink

Dernière modification par anita_tenerife (2012-04-27 23:51:05)




 
 
 

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#8  2012-07-19 20:47:33

patrick186
New member
Lieu: adeje tenerife canaries
Date d'inscription: 2012-07-19
Messages: 4

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Bonjour a tous.
Oui il est trés facile de trouver un appart ou une maison dans le sud comme au nord. Pour les loyers çà dépend de l'endroit proche ou non des plages, avec ou sans piscine, calme ou un peu plus urbain, pour un appart deux chambre une ou deux salles de bains çà tourne de 400 a 650 euros mois souvent charges inclus mais ce n'est pas partout pareil.
Soit vous avez la solution des agences professionnelles immobilières qui sont nombreuses et compétentes. Soit vous consultez les journaus locaux ou encore internet.
Les pièges a éviter! ne pas donner 2 mois de caution c'est un et de surcroit il n'est pas recommandé mais fortement conseillé de ne pas honorer votre dernier mois de loyer afin de récupérer votre caution.
Il vous faudra un NIE numéro d'identification des étrangers, donné par les services de police dés que vous décidez de rester plus de 6 mois parmis nous et le présenter au propriétaire; nul besoin d'autres chose puisque si vous payer en liquide on ne vous demandera pas de numéro de compte, Ah il aiment bien être payé en liquide. Plus vous monterez en altitude et moins les loyers seront chers; Bonne recherches.




 
 
 

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#9  2012-07-25 15:05:18

sebetsyl
New member
sebetsyl
Lieu: tenerife sur
Date d'inscription: 2011-06-01
Messages: 2

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Bonjour
Si vous êtes  ici c’est que vous cherchez des infos pour Tenerife
Je vous donne les renseignements gratuitement   afin d’éviter que comme  moi vous perdiez de l’argent inutilement et c’est très simple.
Et pour les gens intéressé pour venir voir sur place je propose une chambre d’hôte  dans mon habitation a prix très abordable
Chambre double avec salle de bain
Deux piscines communautaires et petit déjeuner inclus
  Renseignements par mail
sebsyl[at]hotmail.be




 
 
 

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#10  2013-03-02 11:33:18

Nielo
New member
Nielo
Lieu: Tourpe
Date d'inscription: 2012-11-30
Messages: 9

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Bonjour peut ton vivre facilement avec 2000€ par mois?

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#11  2013-03-02 13:50:41

Fanfan17
New member
Fanfan17
Lieu: Ténérife
Date d'inscription: 2011-08-31
Messages: 5

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Et bien tout à fait,je suis Belge comme vous,et croyez moi ici avec cette somme vous profitez de la vie,les loyers ne sont pas chère, souvent toute charge comprise et meublé!
Bonne chance.
Françoise




 
 
 

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#12  2013-03-09 14:52:12

AlainVillemur
Active member
AlainVillemur
Lieu: Ténérife
Date d'inscription: 2009-08-30
Messages: 88

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Bonjour à tous et toutes!
Merci harmonie pour lancer cet intéressant sujet: les contrats de location.
Au niveau prix, Fanfan a raison pour la fourchette. Au niveau de la caution, certes Patrick n'a pas tort quand il conseille de ne pas payer le dernier mois, si vous avez des craintes que l'on ne vous remboursera pas votre garantie. Mais ne l'utiliser qu´en dernier recours, car ne pas payer le dernier mois ira à l´encontre du compromis que vous aurez souscrit avec le propriétaire.
Je voudrais cependant introduire quelque base légale à ce sujet. Selon la ley 29/1194 d'Arrendamiento Urbano, la durée du contrat peut-être accordé entre parties, mais si celle-ci est inférieure à 5 ans, le propriétaire est obligé de proroger annuellement pour une durée de 5 ans. Cependant, si le contrat stipule que le logement loué n'est pas destiné à l'usage résidentiel (comme c'est souvent le cas où les propriétaires stipule que c'est un logement de vacance), cette loi n'est pas applicable (ce qui lui permet de ne pas devoir respecter la durée légale).
Il y a beaucoup d´autres points essentiels et en général à l´avantage du locataire traité par la loi, mais je répète, le propriétaire essayera d'utiliser certaines clauses légales pour ne pas s`y soumettre.
Au point de vue fiscal, le contrat de location a bien évidemment aussi des répercussions (notamment la possibilité de réduire vos impôts en Espagne, en tant que locataire) qui sont souvent aussi oubliés.
il est impossible de faire une exposition intégrale de la matière sur le forum, mais si vous avez besoin de mois pour plus d'info, n'hésitez pas à me contacter.
Bien à vous.
Alain




 
 
 

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#13  2013-03-09 14:53:14

AlainVillemur
Active member
AlainVillemur
Lieu: Ténérife
Date d'inscription: 2009-08-30
Messages: 88

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Assez bien oui.  Le salaire moyen mensuel est de l´ordre de 1000 €




 
 
 

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#14  2013-03-14 18:14:37

Régine47
New member
Lieu: Essaouira
Date d'inscription: 2013-02-26
Messages: 4

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

quelles sont les agences sérieuses que vous connaissez. Merci et bien à vous
Régine Vadot

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#15  2013-03-16 00:18:09

AlainVillemur
Active member
AlainVillemur
Lieu: Ténérife
Date d'inscription: 2009-08-30
Messages: 88

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Bonjour Régine,
C'est difficile de répondre à cette question, de plus expat-blog interdit la publicité. En tout cas, je vous recommande de faire vérifier le contrat par un homme de loi. N'hésitez pas à me contacter au cas où vous n'en connaissez aucun car le prof de droit civil que j'ai eu à la UNED est un des meilleurs.
Bien à vous
Alain




 
 
 

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#16  2013-03-16 00:25:41

AlainVillemur
Active member
AlainVillemur
Lieu: Ténérife
Date d'inscription: 2009-08-30
Messages: 88

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

bonsoir!
Tout dépend de votre nationalité. Un français a seulement besoin d'une carte d'identité ou passeport pour la demande du NIE.




 
 
 

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#17  2013-03-16 10:42:14

Régine47
New member
Lieu: Essaouira
Date d'inscription: 2013-02-26
Messages: 4

Re: Louer un appartement ou une maison à Ténérife

Merci beaucoup pour les infos. Je vous re-contacterai si besoin.
Bien à vous,
Régine

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