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Louer un appartement ou une maison à Téhéran


#1  2011-08-05 07:35:07

Christine
Administrator
Christine
Lieu: grand baie
Date d'inscription: 2008-09-29
Messages: 23594

Louer un appartement ou une maison à Téhéran

Bonjour à toutes et à tous,

Bien se loger est une des premières préoccupations lorsque l’on s’installe à Téhéran. Votre expérience peut beaucoup  aider celles et ceux qui souhaitent s’installer à Téhéran.

Aussi, nous avons préparé une petite liste de questions :

Est-il facile de trouver un appartement ou une maison à louer à Téhéran ?

Comment trouver un logement à Téhéran ? Petites annonces, sites internet, agences immobilières, bouche à oreille ?

Combien coûte le loyer pour une maison, un appartement?

Quelles sont les formalités et documents à fournir pour pouvoir louer ?

Quels sont les pièges à éviter ?

Quels conseils donneriez-vous ?

Merci d’avance pour votre participation smile




 
 
 
 

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#2  2011-09-27 18:05:24

Fardad
Member
Lieu: Teheran
Date d'inscription: 2011-06-21
Messages: 14

Re: Louer un appartement ou une maison à Téhéran

Bonjour Christine,

J ai ouvert une agence immobiliere a Teheran depuis peu et j espere pouvoir vous repondre convenablement.
Le meilleur et plus sur moyen de trouver un appart est de passer par une agence,c est beaucoup plus sur et surtout votre bail sera en bonne et due forme, malheureusement j ai deja vu un seul appart qui a ete loue a plusieurs personnes, donc enormes litiges!!
Et il y a pas mal de choix pour les etrangers, les genres et les prix varient enormement selon les quartiers.

Les expat n ont pas beaucoup de documents a fournir, il faut savoir s ils desirent louer a leurs propres noms, ou via leur entreprise. Les proprietaires veulent en general percevoir une somme, assez concequente, en caution, et quelques mois de loyer en avance. Mais tout est negociable ici, la plupart du temps, les quelques mois de loyer font offices de caution.

Les pieges les plus frequents, c est qu il faut imperativement s assurer de l identite du proprietaire, et d etre sur que c est avec cette meme personne que vous signez votre bail.
Bien se renseigner sur le prix du quartier, qui est vraiment tres variable.
Definir au prealable le montant des charges, et s il est pris en compte dans le loyer ou pas, car les charges dans les beaux immeubles avec piscine, jacuzzi,...sont parfois surprenants!

Par consequent, il est vraiment indispensable de passer par un professionnel, si votre entreprise vous propose un logement de fonction, elle dispose d avocats qui verifient l authenticite des agences immobilieres et des proprietaires.

Pour toutes autres questions je suis a votre disposition au (modéré)

Cordialement.




 
 
 

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#3  2011-09-28 09:36:22

Christine
Administrator
Christine
Lieu: grand baie
Date d'inscription: 2008-09-29
Messages: 23594

Re: Louer un appartement ou une maison à Téhéran

Bonjour Fardad,

Merci pour ces renseignements! smile




 
 
 
 

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