Bonjour,
Je sais bien que chercher un logement à Mayotte peut être un vrai casse-tête. Quand on a la "chance" d'en trouver un on est content et soulager. Mais, il faut faire attention au bails proposé. Très souvent, les propriétaires ne connaissent pas les lois applicables en territoire français. Mayotte est Française.
Si j'écris sur ce sujet, c'est qu'une expérience désagréable m'arrive en ce moment. Je ne nommerai pas le nom du propriétaire, mais il se trouve dans le sud, à Bandrélé plus précisément. J'étais dans une location de 850 euros. Sans avertissement, des travaux de contructions sont effectués presque à la seule fenêtre qui donne une vue sur un espace verdoyant. Une consctruction d'un petit bâtiment de 2 étages. Imagninez vous, la sensation, vous vous retrouvez comme dans une prison (même si je n'y ai jamais été !!).
Je décide de partir. Coup de chance, je trouve un logement beaucoup moins cher. La Loi Alur pour les meublés me sauve, 1 mois de préavis au lieu de 3. Tout est impécable dans la maison, je n'ai pas pour habitude d'abimer les choses. L'état des lieux se passe difficilement. Le propriétaire essaie pas tous les moyens de trouver des points négatifs, ce afin de retenir la totalité de mon dépôt de garantie qui est de 850 euros. Il ne me donne pas mes quittances de loyer (élément que j'avais demandé dès le départ de mon entrée et que j'aurais dû réclamer chaque mois, mais on fait confiance) ; l'état des lieux de sortie ne comporte pas 2 exemplaires, donc pas de signature conjointe, le montant dû pour le mois, il veut imposer son calcul alors que la loi parle de calcul au prorata.
Tout ça pour vous dire que c'est un propriétaire sans scrupule qui se croit au dessus des lois, qui veut imposer sa façon de faire. Cela m'embête mais je ne veux pas me laisser faire et faire les démarches nécessaires.
Si des personnes sont à la recherche d'un logement dans le sud et qu'elles souhaitent savoir de qui je parle, je suis à leur disposition.
Bien cordialement
