Bonjour
Une information à noter suite à l'annonce du budget 2015 du Maroc.
"Actuellement, l'acquisition des logements à faible valeur immobilière et des logements destinés à la classe moyenne est réservée exclusivement aux citoyens marocains. Dans le cadre de la mise en œuvre de la stratégie nationale en matière d'immigration, il est proposé dans le projet de loi de Finances 2015 de permettre également aux étrangers résidents au Maroc et en situation régulière, l'accès à la propriété des logements précités, dans les conditions prévues par les dispositions en vigueur."
source : http://metrecarre.org/logements-convent … -au-maroc/
Attention donc si vous vous portez acquéreur prochainement de ce type de logement. Je vous invite à lire le N° 636 du Journal TEL QUEL dont la une est ..." ARNAQUE à tous les étages". www;telquel.ma
Le logement dit social fortement subventionné au maroc "pour" les promoteurs avait un prix fixé à 6000 dhs le m² TTC dernièrement (plus cher avant...), il passerait déja à 6000 dhs HT soit 7200 TTC le m². L'ouverture de ces programmes aux étrangers couvre un fait que le logement social qui devait atteindre le prix de 150.000 dhs l'appartement (pas plus de 50 m² pour une famille Marocaine...!!!) à vite fait de se retrouver plutôt vers les 250.000 dhs et plus jusque 380.000 dhs en moyen "standing", et surtout le fait que les stocks commencent à grossir de manière anormale, en reproduisant les mêmes erreurs faites avant avec le logement de standing. Faut-il parler aussi de la qualité réelle de ces produits, voir TEL QUEL et son article... édifiant...
A savoir qu'à ce prix de 7200 dhs TTC et même inférieur, on peut se faire construire de la vraie qualité constructive au Maroc et aux normes NF/EU avec étanchéité, isolation thermique, double vitrage, architecte, BET, maître d'oeuvre et assistance sécuritaire de bonne réalisation avec livraison et respect du planning.... et même une maison en structure écologique genre Mobigroup en bois pour exemple...
Un conseil, si néanmoins vous êtes attirés par ces" investissements", visitez avec un spécialiste avant tout engagement, réclamez le cahier des charges constructives (s'ils l'ont...) et faites tester le fonctionnement réel des réseaux (électricité, eau, évacuation... ) (S'ils le peuvent...) car même avec les attestations de conformité vous aurez d'énormes surprises ensuite... et posez-vous la question pourquoi même les locaux malgré la forte demande n'en veulent pas tous ou n'en veulent plus vraiment...
Prudence car pour votre information vous aurez grand mal à revendre ensuite, il en est de même d'ailleurs sur du logement "dit de standing" par le nombre de projets en cours qui se copient sans malheureusement les améliorations fondamentales attendues ce qui fausse la notion d'investissement dans le temps.
En construisant à 2500 dhs le m² le logement social, ne vous attendez donc pas à des miracles si ce n'est dans le markéting.
Salutations.
Le logement social conventionné bientôt accessible aux étrangers
Bonjour Philippe j'ai trouvé très intéressant ton sujet sur le logement social au Maroc que tu as ici sur le forum octobre 2014 ça se voit que tu sais de quoi tu parles, dans un premier temps je trouve normal que le logement social à 23 000 € 250 000 DH soit aussi accessible aux ressortissants étrangers car en France l'accès au logement social et autre est attribué à tout le monde sans distinction d'origine, moi je vis en France depuis 50 ans je suis originaire du Maroc de la ville de Marrakech après avoir été fonctionnaire à Paris je suis devenu handicapé visuel j'ai été mis en retraite pour invalidité je n'ai pas d'autre possibilité que d'acquérir un logement social de trois pièces à 250 000 DH je sais par avance que les finitions et travail marocain c'est pas terrible ainsi que l'isolation etc. mais avec une faible pension de 820 € les banques marocaines n'accordent pas de près aux personnes handicapées comme moi j'arrive à peine après avoir fait des économies à 150 000 DH environ 13 000 € c'est pas évident pour arriver à la somme de plus pour le moment je vis dans un studio location sur Paris c'est une chance car c'est HLM qui me revient à 270 € mensuels quelquefois je vois dans des forums des Marocains qui parlent de posséder un local je ne sais pas ce que ça veut dire car comme tu le sais Philippe en France un local c'est pour entreposer de la marchandise mais au Maroc apparemment un local doit plus correspondre à une chambre meublée je pense ? Peut-être que moi avec mes petits économies je peux trouver ce genre de logements même ancien ou à rénover les villes peu importe même s'il mon rêve est d'être dans des villes à proximité de la mère même à quelques kilomètres si tu as des infos pour trouver ce genre de logements à tout petit prix je te serais reconnaissant de m'informer , il faut dire que à la fin de l'année je vais avoir ma retraite officielle je serai plus libre de circuler et me rendre au Maroc au départ Marrakech ou ma famille possède une maison mais je n'aime plus cette ville voici mon adresse les chroniques [email protected] bien amicalement à toi bonne journée abdellatif de Paris
Articles pour préparer votre expatriation au Maroc
À Casablanca, comme partout ailleurs, chacun choisit le quartier où il souhaite habiter selon ses ...
Le marché immobilier de Casablanca est assez similaire à celui d'Europe. À moins que vous ...
La recherche d'un logement au Maroc peut soulever de l'inquiétude si vous n'êtes pas ...
Tanger, cinquième plus grande ville du Maroc, est une destination de choix pour les expatriés ...
Meknès est l'une des villes les plus calmes du Maroc, tout en possédant également de ...
Le Maroc est un pays qui se trouve juste à trois heures de vol de Paris. Le coût de la vie y est moins ...
