Les parts de Ste de droit Malgache

Bonjour tout est dans le titre
comment est que  cela fonctionne pour un  terrains 
un agent immo m'avait expliqué mais pas très clairememt  est ce droit d'occuper ? je vois souvent des annonces pour des terrains ou il est indiqué  "vente de parts de St de droit Malgache"
pour ex: ns vendons des terrains titrés et bornés de 5000 M2 à 50 000 M2 en toute propriété ,ou vente de parts de St de droit Malgache :/
Un pti ajout est ce que c'est comme 1 sarl  en France prendre des parts sociale ?

Ca serait plutôt comme une SCI je pense