Recherche agence francaise location

bonjour. je vais vous donner une adresse d'une agence à Altea. mais je tiens à vous dire que je n'ai aucun intêret dans cette société. voila. il s'agit de l'agence Sygma. (modéré: mp svp) le responsable travaille aussi pour le consulat français d'alicante.
bonne recherche.

Bonjour

regardez sur kyero.com

Merci pour vos réponses!
En ce qui concerne Kyero y a t'il une agence sur place ou c'est uniquement sur internet?

bon maintenant on veut être invités à la crémaillère

Pourquoi pas! lol
Je ne manquerai pas de donner des nouvelles sur l'avancement de notre projet.

Bonjour,
pourquoi une agence française, si c'est pour la langue, beaucoup d'agence ont du personnel parlant français.

Bonsoir,
Je n'ai évidement pas expérience dans le domaine, mais ce qui me revient régulièrement c'est le manque de sérieux de certaines agences, du au fait que la profession n'est pas réglementée en Espagne. De plus, si les explications sont approximatives à cause de la langue...
Je préfère mettre toutes les chances de notre côté, mais je ne suis pas fermée! si vous connaissez une enseigne sérieuse,j'en prendrai bonne note.

Merci

il vaut mieux choisir la maison que l'agence
j'ai trouve mon bonheur sur enalquiler.com

un petit conseil: assurez vous que la maison ait été construite dans les regles, bref qu'elle existe officiellement aupres des services administratifs. bcp de maisons existantes n'ont jamais eu de permis de construire. s'il arrivait un problème, l'assurance pourrait ne pas vouloir remboursée.

martin fabrice a écrit:

un petit conseil: assurez vous que la maison ait été construite dans les règles,qu'elle existe officiellement auprès des services administratifs. bcp de maisons existantes n'ont jamais eu de permis de construire. s'il arrivait un problème, l'assurance pourrait ne pas vouloir rembourser.

Bonsoir Ange73,
Tout d'abord le fait d'avoir recours à une agence "française " n'est pas une garantie !! il est trés facile de se prémunir  d'éventuels problémes c'est de consulter un avocat spécialisé en cas de doute, et tout simplement quand vous jetez votre dévolu sur un bien déterminé, il faut exiger trois documents essenciels qui sont ; le reçu des contributions ( c'est à dire le reçu des impôts qui ont été payés, la nota simple ( c'est à dire le document qui prouve que le bien en question n'est pas grèvé d'une hypothèque ou autre charge, exemple; un retard d'impots )et enfin un relevé du plan cadastral qui dertermine exactement les limites de propriété.
ces documents officiels vous assure contre toute mauvaise surprise.
en cas de doute consulter ou avocat, ou un notaire.
J'ajouterai que à part de rares exceptions, les agences espagnoles font bien leur job.
Voilà mon avis, cependant, si vous avez un problème avec la langue je peux vous enseigner une agence tenue par une française fort sympatique, et trés compétente.
Bien cordialement.

ben dans le titre,ange73 parle de location,pas d'achat...

Merci pour tout vos messages!

De fait il s'agit d'une location, je préfère attendre avant d'acheter. Dois-je quand même me renseigner sur ces documents?

Bonne soirée

non pas de problemes pour une loc,seulement un contrat de loc en bonne et due forme

Bonjour,
Biensûr que non, j'avais tout simplement mal compris j'ai cru que vous cherchiez pour un achat !!
Pour une location, je ne vois aucun problème l'agence  va vous faire un contrat basique de location, dans lequel seront préciséées clause par clause les conditions de votre location.C'est à dire :
Durée dela location (souvent cesont des contrats d'un an renouvelable tacitement.) sera précisé également le prix de la location,et aussi "trés important " si le loyer est réajustable, c'est à dire indexé sur le coût de la vie ou non. il peut y avoir des clauses particuliéres soit à votre demande soit de la part du loueur,ce qui est logique, en fait dans votre contrat de location doit figurer ce que vous avez convenu avec la persone qui vous loue.
Avant de signer votre contrat, demandez à l'agence de vous fournir une copie et vous aurez tout le temps de le consulter et en cas de doute consulter quelqu'un de confiance pour explication.
Voilà mon avis j'ajouterai que vous avez tout à fait raison de louer avant d'acheter afin de rendre compte d'une multitude de chose dont on n'a pas toujours conscience de prime abord.

Donc bonne recherche, et si vous avez besoin d'un conseil, n'hésitez pas ce sera avec plaisir !!
Bien cordialement.

http://www.n1immo.com/

bon je n'ai aucun intérêt à vous donner ce lien mais peut être peut il vous servir

Faut pas confondre agence qui parle en FRANCAIS et une AGENCE FRANCAISE - il exite aussi des sérieuses mais pas toutes attention aux propositions de certaines agences qui ne sont pas de vrais professionnelles.

Claudyne bonjour,
En ce qui concerne les agences immobiliéres qu'elles soient tenues
par des français ou des espagnols ce n'est pas un critére de garantie ou de sérieux !! De toute façon,la personne qui achète doit savoir qu'elle doit demander et exiger à contrôler les papiers suivants : REGISTRE DE PROPRIÉTÉ, NOTA SIMPLE, REGISTRE D'IMPOSITION,REGISTRE CADASTRAL et en cas de doute faire contrôler par,:soit un notaire, soit un avocat spécialiser dans ce domaine.
Concernant les prix, biensûr il faut toujours faire une contre proposition du prix qui est demandé,(La pratique courante des vendeurs en accord avec les agences est de demander plus pour obtenir moins, c'est à dire demander expl : 1.200 pour obtenir 1.000 ) Pour avoir traficoter pendant un temps dans l'immobilier (j'achetais,rénovais et revendais )je connais un truc (trés
sérieux ) dont je peux faire bénéficier les éventuels candidats à l'achat d'une propriété d'une remise, qui peut atteindre 3% sur le montant du prix définitif( une fois celui-ci négocié ).

Avis aux amateurs !!!

Bonjour SANTAPOLero

Je ne parle pas du sérieux réservé aux agences françaises, je parle de celle que je connais  je ne sais pas si il existe d'autres d'ailleurs ! ce n'est pas parce que une agence parle français qu'elle est Française voilà ce que je voulais dire.

en ce qui concerne mes deux locations dans des agences en ESPAGNE, la première est dirigée par des Suisses et la deuxième par espagnol/français (très réputée et plusieurs agence en ESPAGNE et les deux locations sont dans un état d'impropreté et très abimée, rien n'est prévu pour du long terme non plus et l'on peut faire ou ne pas faire pour avoir du propre et non abimé, acheter ou pas et payer les vieilles factures, on ne pourra pas récupérer en partant, alors le sérieux je n'y crois plus -  une Française m'a dit que l'agence louait sa maison pour son compte pendant qu'elle était en FRANCE. et j'ai pleins d'autres exemples ici ! d'ailleurs l'OMIC traite bcp de dossiers justement. Je dois prévoir un 3ème déménagement mais pour plus tard, car depuis 3 mois que je suis ici j'ai déménagé déjà 2 fois aussi j'irai carrément ailleurs !

RE,
De celà je n'en disconviens pas et le nombre de cas similaires en france qui font l'objet de poursuites pour non respect des contrats de locations est trés important ce qu'il faut c'est se refiler les bonnes adresses et dénoncer les cas litigieux.
Il faut être trés prudent en matiére de location c'est pas nouveau car l'arnaque est trop facile donc prudence et ne pas hésiter à dénoncer

Bien cordialement !

OUI j'ai mis le texte de loi sur mon blog, et j'ai fait des démarches auprès de l'OMIC, mais c'est long et je ne sais pas ce qu'ils vont faire ! je devrais être remboursée (d'après le texte, de la surface non utilisée pendant mon séjour par l'encombrement des affaires, je dirais du foutoir  sale et person du proprio ainsi que l'utilisation abusive de l'eau pour faire tourner les machines qui étaient encombrées et moisi dedans - produits d'entretien etc ... mais je n'y crois pas trop, ils sont surchargés et il parait que les dossiers restent en attente sans résultat - aussi perdre du temps, de l'énergie et de l'argent (2 déménagements consécutifs) et entendre que je n'ai qu'à retourner en FRANCE, me démoralise un peu - j'ai quitté la FRANCE et si je dois quitter l'ESPAGNE j'irais ailleurs mais non en FRANCE. Ce n'est pas normal d'être obligée de faire ce gros ménage qui date de l'ancienne locataire, d'acheter les clés pour aller chercher son courrier dans la boite aux lettres, de n'avoir pas d'interphone ni digicode aussi on ne peut vous joindre, ni laisser d'avis dans la BAL,(orange pour internet, le facteur pour un colis...) des meubles qui s'effritent de partout, lave vaisselle pleins depuis des mois, des cafards et j'en passe .... vous devez acheter pour changer, c'est avoir plus de confort, pour ce qui se trouve être basique, le minimum (cassé) faire les travaux, bref ce que les propriétaires auraient dû faire - merci de m'avoir lu

n'etait il pas possible de voir tous ces problemes lors de la visite avant la location?

comme je le disais NON enfin pas pour moi,  je voulais partir d'urgence de la première ! je n'ai pas pensé à tout au même moment et puis il y a les découvertes que vous faites, quand vous êtes installé dedans. Il était tard, il faisait nuit, fatiguée, pressée
la personne de l'agence sait aussi manipuler surtout dans ces cas, j'avais hésité et puis j'ai dit oui, les motivations de porte monnaie aussi faisant. (deux déménagements en 3 mois, surtout ici il est difficile de trouver un déménageur, il venait de Madrid)

Dans tous les cas, et quoi qu'il en fut, je ne suis pas responsable de ne pas avoir vu, car ce n'est pas le but aussi de se méfier ainsi, je pensais qu'en passant par une agence, cela serait plus crédible.

Je ne suis pas la seule, les avocats regorgent de dossiers comme le mien.

Message à claudyne
Je suis désolé je n'ai pas eu connaissance des problèmes que vous avez rencontré,pour ne pas indisposer les autres membres je vous propose de me commenter sommairement les nuisances que vous avez dû
supporter !!

merci je vous ai envoyé un mail

une agence serieuse et parlant le FRANCAIS

http://www.ilucant.com/home.php?idio=4

LOCATION ET VENTE de bonnes propositions sérieuses