Coût de construction

bonjour,
d'abord ,achète les briques,prévoir 55 ar l'unité hors transport. colles tu les briques à la terre ou au ciment?
fais-tu des fondations,en granit ou pose-tu les briques en premier?recrute deux/trois "maçon",négocie le travail.si tu travailles avec du ciment,prévoir le sable,et surtout bien calculer les sacs...c'est un produit cher au pays et donc succeptible d'être volé!

Merci pour ta réponse.

Quelques précisions:

-les briques seront collées au ciment
-les fondations en granit ou ciment, je pensais les faire en ciment.

Comme j' habite à Tana, donc pas proche du chantier, je voulais confier les travaux à une équipe de maçons.
Et avoir un devis pour l ensemble des travaux.
L' idée étant que: une fois OK avec le prix, ils sont responsables des matériaux et se débrouillent pour les acheter.

Le prix des briques rendues sur le chantier est de 60 Ariary.

Sur un logiciel, j' ai pu voir qu il fallait en gros 65 000 briques. Mais un maçon, auquel j ai demandé un devis, me dit qu il faut 100 000 briques.
J' ai donc l' impression que le devis qu il va me donner va être "gonflé" sur tous les matériaux y compris la main d oeuvre.

Demain je me rends sur le chantier pour en discuter.

Mais avant, je voulais avoir des conseils et un prix indicatif de la part de résidents ayant cette expérience.

Cordialement

MC

bonjour,
il est très important d'aller sur le site régulièrement,et de vérifier l'avancement des travaux.je ne connais pas le sérieux de l'entreprise choisie,mais l'expérience m'a prouvé que ne pas faire confiance est le meilleur gage de réussite.
les normes de construction n'ont rien à voir avec les normes françaises et les maçons travaillent sans réelles connaissances du métier.tous les vazaha qui ont entrepris une construction arrivent avec une idée bien précise et le résultat est souvent bien différent. j'en ai fait l'expérience sur une grande maison et bien,je ne referais pas!!!

bjour
si le mur en brique apparente  : joints ciment  sinon  mortier  externe
1 sac lafarge 50 kg   env 24000 ar  sable dans les 20000 ar le m3 livre  les briques plutot 70 ar au depart  les pierre pour fondation 900 ar environ  transport cher! et un macon  5000 ar ou plus ou moins!  compter les outils necessaire car il n ont rien (de rien)

capdambre a écrit:

bjour
si le mur en brique apparente  : joints ciment  sinon  mortier  externe
1 sac lafarge 50 kg   env 24000 ar  sable dans les 20000 ar le m3 livre  les briques plutot 70 ar au depart  les pierre pour fondation 900 ar environ  transport cher! et un macon  5000 ar ou plus ou moins!  compter les outils necessaire car il n ont rien (de rien)

Merci capdambre,

j' ai vu 3 maçons pour des devis.
Le plus cher est trois fois supérieur aux 2 autres.
Pour 2 d' entre eux (dont le plus cher) il fallait que j' achète TOUT, des briques, ciment, clous ... et que je me débrouille pour que cela soit rendu sur le terrain.
Pour le troisième, il a fait un devis global. Avec le détail et prix des matériaux.
Nous avons vérifié ces prix.
Les pierres, briques, sable ... nous lui avons demandé de se fournir auprés des personnes que nous connaissons) offrant des prix plus compétitifs.
A titre d exemple, le prix de la brique est de 45 Ariary rendu sur le terrain.
Ce maçon a accepté nos conditions. Et est responsable de la qualité des matériaux achetés.
Son équipe est actuellement sur le terrain, depuis une semaine. Durée prévue 45 jours.

Cordialement

Ha  je suis interresse  pour de la brique a 45 Ar  !  Je suis a cote d Ivato  bonne journee

PS  les pierres a 900 fmg et non Ar !

Re:: Je n avais pas vu que c'etait a Ambositra    donc pour les briques!!!!  mais il faut surveiller sur place!!!!!!!!!!  et les joints de briques en mortier?  Ne jamais fermer le domaine avant que la maison soit construite (bois provisoire) a l entree!
Bon le mur ext c est le plusfacile

capdambre a écrit:

Re:: Je n avais pas vu que c'etait a Ambositra    donc pour les briques!!!!  mais il faut surveiller sur place!!!!!!!!!!  et les joints de briques en mortier?  Ne jamais fermer le domaine avant que la maison soit construite (bois provisoire) a l entree!
Bon le mur ext c est le plusfacile

Bonjour,

c' est même à 40 kms d' Ambositra !!

Nous ne pouvons surveiller sur place, nous sommes à Tana.
Dans le contrat que nous avons signé, j' ai fait stipulé que le deuxième acompte ne sera versé qu' à la moitié des travaux et SI la qualité du travail est correcte.
Bon, je ne sais pas très bien si cela sert à quelque chose, mais cela me rassure !!  lolll

Attention, je ne sais pas si vous avez bien compris, il s agit pour l instant que de la construction du mur d' enceinte. La maison c est pour plus tard.

Les briques sont "collées" par de la terre.
Et il y a, en finition un joint en ciment (mortier).
Piliers tous les 3.50 m
Soubassement en pierres taillées.
Ferraillage (je ne sais pas si ça se dit ??) dans fondations, faitage du mur et piliers.

Mais pourquoi, dites vous qu il ne faut jamais fermer avant que la maison ne soit construite ?????
Justement, nous en étions à une étude sur le portail d entrée.

Cordialement.

MC

Bonsoir
C'est a cause des croyance  / 
Si une porte est fermee  (en dur) avant la fin de la construction  cela peut porter malheur!!
Mais on est Vazaha!
D un autre cote, pas de portail cela evite de le voir s 'envoler !! s il n y a personne.
Vous devriez communiquer qques prix pour information
Merci
Bonne construction
F.P

RE!!
Le fait du mur devra etre coiffe par un bandeau en mortier assez dosé!

bonsoir, il serait étonnant que tu paies 140ar les parpaing en granit...je pense que le prix se situe autour de iray arivo ariary(1000ar) soit 35cents d'euros environ...necessaire aussi les blocages pour économiser le ciment...le transport est souvent en plus et devient très cher.

J ai des pierres de recup en parfait etat a 150 Ar !!! sinon c'est dans les 700 a 800 fmg   je suis sur place!
fp

bonjour,
vérifie bien le prix de tes pierres,savoir si c'est des blocages ou des pierres "calibrées" pour la construction de murs. perso,j'ai construit une grande maison. le volume de 4 briques équivaut à 1 brique....donc tes pierres sont moins chères que la brique! dans ces conditions,les maisons gasy seraient toutes en granit!

Bonjour,
je vous donne quelques prix.
Ces prix ont été vérifié chez plusieurs fournisseurs et dans des villes comme Antsirabe, Ambositra et Tana.
Je ne suis pas un spécialiste, je constate simplement que pour les matériaux dont je vous fais la liste, la qualité est bonne pour mes travaux de cloture.
Tous ces prix sont donnés avec le transport et en Ariary.

Moellon: 360 pièce
Pierres de blocage: 20 000 le m3
Gravillon: 40 000 le m3
sable: 10 000 le m3
Briques: 45 cts on peut trouvé à 36 cts mais la qualité est moins bonne.

Voilà et inutile de s énerver !!!!

Cordialement

Bonjour.

A noter que certains messages hors-sujet ont été déplacés.

Pourriez-vous je vous prie vous calmer et revenir au sujet initial?

Merci bien,
Aurélie

Aurélie a écrit:

Bonjour.

A noter que certains messages hors-sujet ont été déplacés.

Pourriez-vous je vous prie vous calmer et revenir au sujet initial?

Merci bien,
Aurélie

Bonjour,

et vous avez déplacé ces messages à quel endroit ????

Cordialement

Bonjour michel-charles.

Vers un forum privé. Les modérateurs sont les seuls à pouvoir y accéder.

Merci,
Aurélie

Aurélie a écrit:

Bonjour michel-charles.

Vers un forum privé. Les modérateurs sont les seuls à pouvoir y accéder.

Merci,
Aurélie

Bonjour,
vous déplacez un message du forum public dans un forum privé ou personne ne peut les lire !!!!

Lollll

Heureusement que vous etes là !!

MC

(modéré: pas de pub svp)

Bonjour,j'ai un projet qui demande quelques petit travaux , qui pourrais me renseigner sur le salaire d'un mâcon "confirmé " sur nosybe hell ville j'envisage un agrandissement d'1 terrasse d'environs L 8m / largeur 1m ,la création d'un escalier béton de 18 marches ferraillé en 8mn et une création de terrasse d'environs 36m²j'ai le prix du ciment, du sable,parpaing etc...et je suis le maitre d'œuvre par contre je me suis demandé si il était moins couteux de faire une terrasse en béton de 36m² ou bien terrasse en bois pin ou l'eucalyptus monté sur des plots béton ??  qui peut me donner le prix des planche en pin sur nosy a tamatave c'est environs 4000 ar en 3m ep 14  .
merci

Bonsoir RV, ça ne pourri pas trop vite le bois à Mada ? Je ne suis pas sure que je choisirais ce type de matériaux. Laurence

Bonjour Laurence en fait ce serait couvert par une toiture en ravenala ( raty )et fermé a mi-hauteur avec le falafa du même arbre

http://maisonsmadagascar.blogspot.com/2 … ascar.html attention 2010 les prix on du augmenter

Bonjour RVG,
Je vois que vous êtes très actif sur ce blog..
Je sais que c'est un sujet qui date, mais si vous avez besoin de renseignement sur Nosy-be, je vous donne mon adresse mail: roc.constructions arobas yahoopointcom, ce serait un plaisir.
Bien à vous.

Laurence, le bois est un très bon matériau en général et à Madagascar en particulier, naturel, qui respire ;  les bois de Madagascar sont très variés et il y a du bois très dur et imputrescible.
C'est mieux que le bêton !

bonsoir,
le problème du bois à Madagascar,c'est le séchage et bien sûr les parasites...tout dépend de la région. si c'est de la kinina  "eucalyptus" c'est un bois très dur,mais qui se fend au séchage....le sapin---ce n'est que du pin--avec beaucoup de résine et ça flambe bien
le bois des forêts  -essence variée,matériau plus cher...mais les bestioles aiment bien
tous les bois qui sont en contact avec le sol pourrissent vite

Bonjour à tous,

A noter que certains posts non constructifs ont été déplacés.
Se serait mieux si tout le monde pouvait parler sans animosité sil-vous-plaît tout en évitant de se prendre la tête.

Merci pour votre collaboration, 

Priscilla 

l'utilisation du bois dépend de sa caractéristique, (souple, rigide, ...), tout bois nécessite avant utilisation un traitement (ignifuge, hydrofuge, fongicide, etc...), le bois coupé en pleine lune est  différent aux autres, (qui ne se détériore pas aussi vite que les autres...)