Achat immobilier à Mayotte

Il n'y a aucun problème particulier pour un étranger pour acheter à Mayotte, du moins sur le plan officiel. En pratique les Mahorais considèrent le fait de vendre à un "étranger" comme une trahison culturelle,surtout si cet étranger est blanc et non musulman. Ce qui veut dire qu'un vendeur éventuel se met tout son village contre lui. Toutefois il est possible d'acquérir un appartement à Mamoudzou et alentours ou un terrain dans les rares lotissements. Ce qui est rare est cher...
à+
Saïd.

on constate aussi une saisonnalité sur les prix de l'immobilier.De mars à septembre dans l'espoir de voir un arrivant investir sans connaitre, les prix prennent 20 à 30% qu'ils perdront en octobre. Ainsi une maison , par ailleurs tres bien , passe de 750 000€ à 600 000€ en octobre.
Dans l'ensemble l'immobilier est soutenu par les besoins des expats (police,enseignements, hospitalier;etat) mais les prix sont largement au delà de la qualité des produits en vente.
Le plus simple reste de louer car très rare sont les personnes qui resteront au delà de l'engagement initial, généralement 2 ans, 4 maxi et dans ce cadre de temps réduitles frais de banques et notariaux pèsent lourd dans la balance.

Bonjour,

Merci pour vos contributions

Armand