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Alojamiento en Brasil

Vivienda en Brasil

Fácil y rápido!

En Brasil, la búsqueda de un apartamento no es un problema importante para los expatriados. El más simple, en la mayoría de los casos es utilizar una agencia inmobiliaria. tiempos de búsqueda son relativamente baja (después de un mes) y honorarios son pagados por los propietarios.

Para completar su búsqueda, no olvide consultar los anuncios clasificados en periódicos locales, tales como O Globo, Jornal do Brasil, Folha de Sao Paulotodavía. También tenga en cuenta un compañero de piso, forma barata y sencilla de encontrar alojamiento para compartir, solución muy práctica si usted es un estudiante o si va a encontrar el apartamento adecuado.

A nivel regional, algunas ciudades son más caros que otros, como Río o Sao Paulo. Instrucciones de seguridad también se aplican en ciertos suburbios o en algunos barrios debido a la inseguridad. A veces recomendamos alquilar villas, especialmente apreciado por los ladrones ...

Los tipos de alojamiento:

Para la elección!

¡Hay algo para cada elección de estudios, amueblado, 3 habitaciones y villas se encuentra todo. La mayor parte del tiempo a encontrar apartamentos en los hogares monitoreados con una variedad de servicios para los residentes locales (ropa, artículos deportivos, tutor ...) a precios bastante razonables. Las habitaciones no están siempre equipados con electrodomésticos, pero casi siempre cuentan con aire acondicionado.

Los precios varían, pero se debe ser capaz de encontrar un apartamento de 3 habitaciones para un poco más de 500 € al mes alrededor de las grandes ciudades.

Arrendamientos:

Lo que usted debe saber!

En general, los contratos de arrendamiento se establecen por un 1-3 años. Por lo general, pagar la renta mensual por adelantado. Usted puede pedir una garantía en el lugar, un papel que su compañía puede proporcionar plenamente.Por último, el inventario no es obligatoria. Trate de organizar su ser-propietario.

Teléfono, Internet, agua, electricidad y gas se pagan por separado en su mayor parte. Además, si usted vive en una casa de servicios de detención, los cargos pueden ser agregados a su factura mensual para el mantenimiento, guarda o vigilancia. Echa un vistazo a su contrato de arrendamiento, y ayudar a usted o usted apoya a un orador portugués precisar todos los detalles de su contrato para evitar sorpresas desagradables.

Lo que conviene saber:

Incluso si el aire acondicionado es una parte esencial de su futuro hogar, un calor auxiliar pequeño no está de más en algunas regiones durante el día del invierno. Asegúrese de que tiene todo el equipamiento necesario (y su estado) antes de firmar su contrato de arrendamiento.

Links de interes:

Classificados

O Globo

Jornal do Brasil

Folha de São Paulo

Última actualización 13 Diciembre 2010 13:33:29

 Comentarios

  • elguru
    elguru 06 Febrero 2013 14:29:39

    Puedo dejarles algunos otros tips a tener en cuenta:
    1) En Brasil la legalidad esta dada por lo que figura escrito, por lo tanto no arreglen nada de palabra. Si el contrato tiene una clausula de multa por cancelacion anticipada, y el dueño o corretor les dice que no hay problema y que despues lo discuten, significa que despues lo pagan. No se discute nada. Todo tiene que estar por escrito.
    2) Esten seguro que si se firma un inventario o visitoria del inmueble, al momento de entregarlo les firmen una nota diciendo que todo esta en perfecto estado y que no hay reclamos.
    3) El dia que hacen la revisión para salir del departamento avisen que tambien van a entregar las llaves, es necesario que se firme un documento diciendo que devolvieron las llaves. Si el propietario o corretor no lleva el papel y ustedes pasan otro dia a dejarlas, les van a cobrar esos dias, no importa si salieron efectivamente del dpto.
    4) Miren bien la localizacion del dpto o casa para que NO ESTE PROXIMO AL AREA DE LAZER, porque como a muchos latinos les gustan hacer reuniones y puede perturbar el sueño, sobre todo en complejos nuevos con 500 departamentos, lo que significa que todos los dias hay una fiesta.
    5) Contraten seguro contra incendio, normalmente esto esta en el contrato y es obligación. Eviten problema futuros.
    6) Traten de incluir el valor del condominio en el total del alquiler porque segun las obras de los departamentos este importe puede subir mucho y ustedes terminan pagando la inversión de los propietarios.
    7) Si les gustan los deportes busquen complejos con areas deportivas porque pagar un gym o club separado puede ser caro.
    8) Vivan proximos al trabajo, la calidad de vida empeora mucho por el trafico si viven lejos.
    Saludos

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